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Erstbezug nach Sanierung – Einfamilienhaus mit Pool in wunderschöner Aussichtslage

8430 Leibnitz

Preis:

Kaufpreis € 950.000,-- zzgl. Nebenkosten

Wohnfläche: ca. 262,49m²
Freifläche: Grundfläche ca. 887m²

  • Maklerprovision: 3% + 20% USt.

Sie suchen einen Platz im Grünen und eine wunderschön sonnige Lage zum Wohlfühlen? – Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Dieses Haus befindet sich in einer Top-Ruhelage, zentral gelegen, in Leibnitz. In Kürze erreichen Sie den Hauptplatz, der schönen Weinstadt, mit all seinen Geschäften, Gastronomen und öffentlichen Einrichtungen, zu Fuß. Genießen Sie ein zahlreiches Angebot zur Gestaltung von Freizeitaktivitäten und genießen Sie die wunderschöne Süd-Steiermark.

Die Immobilie besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt in:

Erdgeschoss:

  • Vorraum/ Eingangsbereich
  • Wirtschaftsraum
  • Küche
  • Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse, Pool und Garten
  • Umkleide
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • 2 separate WC´s (jeweils mit Fenster)
  • Stiege

Obergeschoss:

  • Diele/ Stiege
  • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • separates WC (mit Fenster)
  • 3 Zimmer

Kellergeschoss:

  • 1 großer Kellerraum
  • Heizraum
  • Technikraum
  • Schutzraum
  • Stiege mit Abstellraum

Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Das Highlight ist die herrliche Süd-West Ausrichtung mit Blick auf das Schloss Seggau und den Frauenberg. Vorhanden sind 2 große Terrassen und ein großzügiger Garten mit Pool, Outdoordusche und einer zusätzlichen überdachten Grillterrasse. Dazugehörig sind zwei überdachte KFZ-Abstellplätze sowie drei zusätzliche Abstellplätze im Freien.

Verfügbar nach Vereinbarung.