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Anlage oder Eigenbedarf – 3-Zimmer-Wohnung mit LOGGIA nähe MURPARK

8010 Graz

Preis:

Kaufpreis € 254.000,-- inkl. TG zzgl. Nebenkosten

Wohnfläche: ca. 76,23m²
Freifläche: Loggia
HWB (kwh/m²/Jahr): 79,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C

  • Maklerprovision: 3% + 20% MwSt.

Die hier beschriebene rund 76m² große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und befindet sich in toller Lage im Süden von Graz. In nur ca. 4 Autominuten erreichen Sie die nahegelegenen Lebensmittelmärkte Hofer und Lidl und das Shoppingcenter MURPARK mit all seinen Geschäften sowie die Autobahnanbindung Graz-Ost.

Die Wohnung teilt sich wie folgt in:

  • einen Vorraum
  • eine möblierte Küche (inkl. Geschirrspüler)
  • ein Wohnzimmer mit Zugang zur süd-seitig gelegenen Loggia
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • ein separates WC
  • zwei Abstellräume

Dazugehörig ist ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Ab sofort verfügbar!

Sanierungen:

2014: Wärmedämmung Fassade, Darlehens-Rückzahlung über die Rücklage – letzte Rate 31.12.2024

2018: Versorgungsleitungen, Darlehens-Rückzahlung über die Rücklage – letzte Rate 29.02.2028

2022: Liftsanierung, Darlehens-Rückzahlung über die Rücklage – Kostenschätzung bereits im Betrag enthalten