fbpx

Anlage oder Eigenbedarf – 3-Zimmer-Wohnung mit LOGGIA nähe MURPARK

8010 Graz

Preis:

Kaufpreis € 254.000,-- inkl. TG zzgl. Nebenkosten

Wohnfläche: ca. 76,23m²
Freifläche: Loggia
HWB (kwh/m²/Jahr): 79,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,5
fGEE Energieklasse: C

  • Maklerprovision: 3% + 20% MwSt.
  • Kontakt

    Cornelia Zettel

    Cornelia Zettel

    Immobilienmaklerin

    Mobil: +43664 45 59 720

    Email: zettel@ae-immo.at

    Angela Eder

    Angela Eder MSc

    Immobilientreuhänderin/ Immobilienmaklerin

    Mobil: +43 664 4339666

    Email: eder@ae-immo.at

  • Kontaktanfrage




    Die hier beschriebene rund 76m² große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und befindet sich in toller Lage im Süden von Graz. In nur ca. 4 Autominuten erreichen Sie die nahegelegenen Lebensmittelmärkte Hofer und Lidl und das Shoppingcenter MURPARK mit all seinen Geschäften sowie die Autobahnanbindung Graz-Ost.

    Die Wohnung teilt sich wie folgt in:

    • einen Vorraum
    • eine möblierte Küche (inkl. Geschirrspüler)
    • ein Wohnzimmer mit Zugang zur süd-seitig gelegenen Loggia
    • zwei Schlafzimmer
    • ein Badezimmer mit Wanne und Dusche
    • ein separates WC
    • zwei Abstellräume

    Dazugehörig ist ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Lift ist im Haus vorhanden.

    Ab sofort verfügbar!

    Sanierungen:

    2014: Wärmedämmung Fassade, Darlehens-Rückzahlung über die Rücklage – letzte Rate 31.12.2024

    2018: Versorgungsleitungen, Darlehens-Rückzahlung über die Rücklage – letzte Rate 29.02.2028

    2022: Liftsanierung, Darlehens-Rückzahlung über die Rücklage – Kostenschätzung bereits im Betrag enthalten