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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, Terrasse und bester Infrastruktur

8042 Graz - St. Peter

Preis:

Kaufpreis € 356.000,-- zzgl. TG-Platz u. Nebenkosten

Wohnfläche: 75,90m²
Freifläche: 141,28m² Eigengarten u. 26,16m² Terrasse
HWB (kwh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A

  • Provision: 3% + 20% MwSt.
  • Kontakt

    Cornelia Zettel

    Cornelia Zettel

    Immobilienmaklerin

    Mobil: +43664 45 59 720

    Email: zettel@ae-immo.at

    Angela Eder

    Angela Eder MSc

    Immobilientreuhänderin/ Immobilienmaklerin

    Mobil: +43 664 4339666

    Email: eder@ae-immo.at

  • Kontaktanfrage



Die hier beschriebene rund 75m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Graz – St. Peter. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegenen Lebensmittelmärkte Spar und Billa sowie eine Apotheke. Auch das Einkaufszentrum MURPARK ist in Kürze mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt in:

  • Vorraum
  • Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Gang

Sonnige Stunden können Sie auf der vorhandenen, süd-westseitig gelegenen Terrasse mit großem angrenzenden Garten genießen. Dazugehörig sind ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz (zzgl. € 23.000,–). Ein Lift ist im Haus vorhanden.  Beheizt wird hier mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag endet mit 30.04.2023.

Verfügbar nach Vereinbarung!