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Anlage oder Eigenbedarf – Tolle Garconniere in zentraler LAGE

8010 Graz

Preis:

Kaufpreis € 110.000,-- zzgl. Nebenkosten

Wohnfläche: ca. 28m²
HWB (kwh/m²/Jahr): 41,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: A

  • Maklerprovision: 3% + 20% USt
  • Kontakt

    Cornelia Zettel

    Cornelia Zettel

    Immobilienmaklerin

    Mobil: +43664 45 59 720

    Email: zettel@ae-immo.at

    Angela Eder

    Angela Eder MSc

    Immobilientreuhänderin/ Immobilienmaklerin

    Mobil: +43 664 4339666

    Email: eder@ae-immo.at

  • Kontaktanfrage




    Die hier beschriebene rund 28m² große Eigentumswohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Zentral gelegen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den nächsten Lebensmittelmarkt Billa sowie den Jakominiplatz, den schönen Grazer Hauptplatz mit all seinen Geschäften und Institutionen und die Straßenbahnanbindung in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße.

    Die Wohnung teilt sich wie folgt in:

    • einen Vorraum
    • einen Wohnraum inkl. Kochnische
    • ein Badezimmer mit Wanne und WC

    Dazugehörig sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Abstellplatz. Als besonderes Highlight zu erwähnen ist das vorhandene Hallenschwimmbad inkl. Saunabereich im elften Obergeschoss. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und wird aktuell umfassend energetisch saniert  – neu sind die Fenster, die Wohnungseingangstür sowie die Fassade inkl. Vollwärmeschutz.

    Ab sofort verfügbar!